Informatie m.b.t. het huren van Bedrijfsunits & Opslagruimten
Inleiding
Wij zijn per 1-1-2005 gestart met het verhuren van bedrijfsunits, en Opslagruimte.
De bestaande loodsen zijn omgebouwd tot een representatief Multi bedrijven complex. Uniek
voor Zuid-Beijerland. Wij hopen startende en gevestigde ondernemers hiermee een service te
kunnen bieden. Ook particulieren zijn welkom.
Te huur
Op het Multi Bedrijven Complex te Zuid-Beijerland zijn (9) uiterst efficiënte bedrijfsruimte gesitueerd.
De afmetingen van deze units variëren van 70m² t/m 360m² . De units liggen op het industriegebied
van Zuid-Beijerland nabij Rotterdam en Oud-Beijerland. De bedrijfsruimte hebben een industriële
bestemming categorie 1 t/m 3.1 er kunnen dan ook allerlei bedrijf activiteiten in uitgeoefend worden.
Het is ook uitermate geschikt voor opslag van kleinschalige goederen, bouwmaterialen en/of opslag
van archief.
Bereikbaarheid
Zuid-Beijerland ligt op 3 km van de A-29. De A-29 ligt tussen Rotterdam en Bergen op Zoom. De
locatie is uitstekend bereikbaar vanaf rijksweg A29. Zie onze route beschrijving.
Afmetingen
De bedrijfsunits en opslagruimten hebben een vloeroppervlakte vanaf circa 30, 70,140 m² tot
circa 360 m². De afmetingen zijn onder voorbehoud, wij kunnen altijd afwijken van ons
bestaande plan.
Parkeren op de daarvoor bestemde vakken.
Voorzieningen
Staalconstructie.Gemetselde gevels.ABC golfplaten dak. In rijhoogte 4, meter, in rijbreedte 3,80
meter. Vrije hoogte tot circa 4,5 meter Betonvloer in unit 2. nokhoogte 7,0 meter.Maximale
vloerbelasting begane grond circa 15 KN/m2. Asfaltvloeren in overige units Maximale
vloerbelasting begane grond circa 10 KN/m2. Een elektrische bedienbare overheaddeur en
separate loopdeur. Gezamenlijke sanitaire unit. Daglichttoetreding middels licht doorlatende
dakplaten. Iedere unit heeft een 220 volt stopcontact Iedere unit heeft minimaal 3 stuks TL 220
volt verlichting met een eigen aan/uit schakelaar. Buitenverlichting wordt centraal gestuurd.
Een optie is het plaatsen van een tijdelijke kantoorruimte, toepasbaar vanaf 140 m²
Opleveringsniveau
In huidige staat en leeg.
Huurprijs
Bedrijfsunit/ opslag ruimte vanaf € 39,50 per m² per jaar excl. BTW en excl. servicekosten.
Prijspeil 1 januari 2008.
Servicekosten
De servicekosten zijn € 25,= per maand en hebben o.a. betrekking op de energie kosten.
Deze kosten worden bepaald op basis van jaarlijkse nacalculatie.
Service
Toezicht (bewaking), gebruik van de kantine, klein onderhoud, technisch beheer, onderhoud
overheaddeuren, blusapparatuur, schoonhouden parkeerterrein. Schoonmaken ramen en
deuren aan de buitenzijde, Terrein schoon houden, incidentieel gebruik heftruck.
Huurperiode
De huurovereenkomst wordt standaard aangegaan voor de periode van 5 jaar. Deze termijn
wordt telkens verlengd met een termijn van 5 jaar, tenzij de huurder of verhuurder voorafgaand
schriftelijk heeft opgezegd met inachtneming van een periode van zes maanden.Uiteraard is
aanpassing van de huurtermijn naar bijvoorbeeld 3+2+5 jaar bespreekbaar.
Huurindexatie
Jaarlijks, conform het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex alle huishoudens
laag CPI (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Oplevering
Oplevering In overleg.
Bijzonderheden
Het verhuur van de units uitsluitend op contract basis en wel volgens de modellen van de ROZ
(Raad voor Ontroerende Zaken)
Verhuur geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring verhuurder.
De elektrische installatie bevindt zich in een centraal gelegen ruimte en is alleen toegankelijk
voor de beheerder. Iedere unit heeft een eigen verbruik meter.
Tussen 23.00 en 06.00 uur zal de elektriciteit uit geschakeld worden. Op verzoek kan hier vanaf
geweken worden.
De bestemming van MBC-Zuidbeijerland valt onder de categorie 1 t/m 3.1. De huurder dient
zelf een milieu heffing aan te vragen indien van toepassing.
Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie aangaande verhuur van bedrijfsunits en opslagruimten.
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door
MBC-zuidbeijerland geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde
gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking
niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Voor nadere informatie en/of bezichtiging: Alleen op afspraak.
Post/bezoek adres:
MBC-Zuidbeijerland
Oranjeweg 72
3284KT Zuid-Beijerland
0186-662142 of 06-53 797 059
info@mbc-zuidbeijerland.nl
Inleiding
Wij zijn per 1-1-2005 gestart met het verhuren van bedrijfsunits, en Opslagruimte.
De bestaande loodsen zijn omgebouwd tot een representatief Multi bedrijven complex. Uniek
voor Zuid-Beijerland. Wij hopen startende en gevestigde ondernemers hiermee een service te
kunnen bieden. Ook particulieren zijn welkom.
Te huur
Op het Multi Bedrijven Complex te Zuid-Beijerland zijn (9) uiterst efficiënte bedrijfsruimte gesitueerd.
De afmetingen van deze units variëren van 70m² t/m 360m² . De units liggen op het industriegebied
van Zuid-Beijerland nabij Rotterdam en Oud-Beijerland. De bedrijfsruimte hebben een industriële
bestemming categorie 1 t/m 3.1 er kunnen dan ook allerlei bedrijf activiteiten in uitgeoefend worden.
Het is ook uitermate geschikt voor opslag van kleinschalige goederen, bouwmaterialen en/of opslag
van archief.
Bereikbaarheid
Zuid-Beijerland ligt op 3 km van de A-29. De A-29 ligt tussen Rotterdam en Bergen op Zoom. De
locatie is uitstekend bereikbaar vanaf rijksweg A29. Zie onze route beschrijving.
Afmetingen
De bedrijfsunits en opslagruimten hebben een vloeroppervlakte vanaf circa 30, 70,140 m² tot
circa 360 m². De afmetingen zijn onder voorbehoud, wij kunnen altijd afwijken van ons
bestaande plan.
Parkeren op de daarvoor bestemde vakken.
Voorzieningen
Staalconstructie.Gemetselde gevels.ABC golfplaten dak. In rijhoogte 4, meter, in rijbreedte 3,80
meter. Vrije hoogte tot circa 4,5 meter Betonvloer in unit 2. nokhoogte 7,0 meter.Maximale
vloerbelasting begane grond circa 15 KN/m2. Asfaltvloeren in overige units Maximale
vloerbelasting begane grond circa 10 KN/m2. Een elektrische bedienbare overheaddeur en
separate loopdeur. Gezamenlijke sanitaire unit. Daglichttoetreding middels licht doorlatende
dakplaten. Iedere unit heeft een 220 volt stopcontact Iedere unit heeft minimaal 3 stuks TL 220
volt verlichting met een eigen aan/uit schakelaar. Buitenverlichting wordt centraal gestuurd.
Een optie is het plaatsen van een tijdelijke kantoorruimte, toepasbaar vanaf 140 m²
Opleveringsniveau
In huidige staat en leeg.
Huurprijs
Bedrijfsunit/ opslag ruimte vanaf € 39,50 per m² per jaar excl. BTW en excl. servicekosten.
Prijspeil 1 januari 2008.
Servicekosten
De servicekosten zijn € 25,= per maand en hebben o.a. betrekking op de energie kosten.
Deze kosten worden bepaald op basis van jaarlijkse nacalculatie.
Service
Toezicht (bewaking), gebruik van de kantine, klein onderhoud, technisch beheer, onderhoud
overheaddeuren, blusapparatuur, schoonhouden parkeerterrein. Schoonmaken ramen en
deuren aan de buitenzijde, Terrein schoon houden, incidentieel gebruik heftruck.
Huurperiode
De huurovereenkomst wordt standaard aangegaan voor de periode van 5 jaar. Deze termijn
wordt telkens verlengd met een termijn van 5 jaar, tenzij de huurder of verhuurder voorafgaand
schriftelijk heeft opgezegd met inachtneming van een periode van zes maanden.Uiteraard is
aanpassing van de huurtermijn naar bijvoorbeeld 3+2+5 jaar bespreekbaar.
Huurindexatie
Jaarlijks, conform het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex alle huishoudens
laag CPI (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Oplevering
Oplevering In overleg.
Bijzonderheden
Het verhuur van de units uitsluitend op contract basis en wel volgens de modellen van de ROZ
(Raad voor Ontroerende Zaken)
Verhuur geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring verhuurder.
De elektrische installatie bevindt zich in een centraal gelegen ruimte en is alleen toegankelijk
voor de beheerder. Iedere unit heeft een eigen verbruik meter.
Tussen 23.00 en 06.00 uur zal de elektriciteit uit geschakeld worden. Op verzoek kan hier vanaf
geweken worden.
De bestemming van MBC-Zuidbeijerland valt onder de categorie 1 t/m 3.1. De huurder dient
zelf een milieu heffing aan te vragen indien van toepassing.
Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie aangaande verhuur van bedrijfsunits en opslagruimten.
De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door
MBC-zuidbeijerland geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde
gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking
niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Voor nadere informatie en/of bezichtiging: Alleen op afspraak.
Post/bezoek adres:
MBC-Zuidbeijerland
Oranjeweg 72
3284KT Zuid-Beijerland
0186-662142 of 06-53 797 059
info@mbc-zuidbeijerland.nl
